Kira akdi nasil meydana gelir
Hanefi mezhebine göre kira akdi iki yoldan birisiyle meydana gelir.
1- Sigadır. Mesela ev sahibi kiracıya: "Ben evimi bir
sene müddetle şu kadar para karşılığında
sana kiraya verdim" der. Kiracı da: "Evini bir sene müddetle
şu kadar para karşılığında
kiraladım" der.
2- Mu'atatdır. Yani bir söz söylemeden gemi, tren gibi ücreti
belli olan şeylerin bedelini re'sen vermek.
Muatat ile evi kiraya vermek de caizdir. Mesela birisi belli bir ücret
mukabilinde belli bir zaman için evini birisine kiraya verir, müddet
bitince kiracı ses çıkarmadan evde oturmaya devam eder ve böylelikle
kira yeniden mun'akid olmuş olur. Fakat her sene ücret ayarlanacaktır
(al-Fıkh ala'l-Mezahibi'l-arba'a).
Şafii mezhebine göre birinci sene bitince kiracı evden çıkmaya
mecburdur. Ancak yeni bir akit ile evde oturmaya devam edebilir.
e-posta adresimize mail atabilirsiniz.